Усі етапи ремонту квартир та приміщень – що за чим робити

Багато хто боїться ремонту більше, ніж стихійного лиха, бо це процес, який згідно з визначенням Михайла Жванецького, «який не можна закінчити, а лише призупинити». Тим часом, при правильному плануванні етапів ремонту він пройде в чітко вказані терміни, і радуватиме оновленим дизайном приміщень. Спланувати послідовність робіт та замовити їх виконання пропонують фахівці Good Floor.

Проект та регламент  - основа ремонтних робіт

Існує два види ремонту: косметичний та капітальний. У першому випадку йдеться про те, щоб просто освіжити приміщення: переклеїти шпалери, наприклад. Але поговоримо про більш глобальну зміну, пов'язану з «повним апгрейдом». Це ті роботи, які проводяться у новобудовах та у старому фонді, та пов'язані з переплануванням. Не важливо, що ви вирішили зробити – встановити гіпсокартонні перегородки чи об'єднати санвузол. Все, що веде до перестановки стін, потребує проекту. Проект – це не лише дизайн приміщень, а й усе, що пов'язане з інженерією: вентиляція, водопостачання, електропостачання, кондиціювання.

Там, де проект – там і дозвільна документація. При її отриманні слід уточнити регламент проведення робіт. Це те, що пов'язане із режимом тиші, заміною комунікацій. Ті, хто намагаються обійти узгодження проекту, стикаються з неприємностями: штрафами, скаргами сусідів, візитами органів нагляду. У клієнтів Good Floor таких проблем немає, менеджери допоможуть з організацією цього процесу у найкоротший термін. І після того, як буде обговорено всі нюанси та проведено візуалізацію майбутніх відремонтованих приміщень, бригади фахівців перейдуть до реалізації проекту.

Якщо потрібний демонтаж

При капітальному ремонті у новобудовах можна обійтися і без цього етапу. Але це в тому випадку, якщо клієнта влаштовує все, що йому залишили як бонус будівельники: вхідні двері, вікна. У старих будинках бажано провести повне зачищення приміщення. Не тільки обдерти старі шпалери, але й прибрати фарбу, штукатурку зі стін, зняти покриття та плінтуса, демонтувати застарілу сантехніку, плитку. І найголовніше - винести і вивезти все будівельне сміття. Це здається, що його небагато. Насправді звичайна двокімнатна квартира підготовлена ​​до ремонту – це попередньо вивезена вантажівка старих матеріалів. Якщо все це не прибрати з двору чи прибудинкової території, можуть бути неприємності з комунальними службами. Етап підготовки приміщень до ремонту може займати від дня до тижня, залежно від розміру приміщення та інших чинників. Варто зазначити, що винесення та транспортування сміття не входить до загального кошторису ремонтних робіт, і розраховується окремо.

Чорнове оздоблення приміщень

Після того, як у приміщенні залишилися «голі стіни», бригада переходить до прокладання кабелів електропостачання, розведення комунікацій. Цей етап пов'язаний і з гідроізоляційними роботами у санітарних зонах та на кухні. Це «найбрудніший» етап ремонту, і найгучніший, пов'язаний зі штробуванням стін, для прокладання кабелів, труб. У цей час закладаються основи безпеки приміщення. Адже після завершення всіх робіт замінити трубу, що прогнила, або проводку буде проблематично і накладно.

На цьому етапі відбувається встановлення додаткових перегородок або знесення старих. А також заміна вікон. Монтаж нової сантехніки Починаються початкові роботи з вирівнювання стін та підлоги. Встановлюється дверні короби.

Шпаклівка, шліфування і чистове оздоблення

Просохлі стіни вимагають шпаклівки та подальшого шліфування. Це трудомісткий процес, пов'язаний з тим, що потрібно витримувати часові рамки, чекати, щоб стіни просохли. На цьому етапі, встановлюють розетки, визначають, де будуть перебувати інші електроприлади. Штукатурять віконні укоси.

На вирівняні стіни кріплять плитку, клеять шпалери. Після чого можна приступати до стельових робіт, наприклад, кріпити натяжні стелі. Потім настає час укладання ламінату, або наливної підлоги, паркету.

Цей етап завершується кріпленням плінтусів, міжкімнатних дверей та електроустаткування: кондиціонера, бойлера, духової шафи.  Після чого роблять генеральне прибирання приміщень і вивозять залишки будівельного сміття. І, нарешті, можна запрошувати меблярів та встановлювати вбудовану кухню або шафи-купе.

Визначити – скільки триватиме кожен із етапів ремонту, прорахувати вартість робіт, матеріалів, скласти попередній кошторис можна і самостійно, але якщо потрібні точні розрахунки, то фахівці Good Floor готові допомогти кожному клієнту.